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Casa à venda em Macaé - RJ, Novo Horizonte

Cômodos

2 dormitório(s) sendo:
(2) Suíte;

1 ambiente(s) sendo:
Sala 1 Ambiente;

1 serviço(s) sendo:
Cozinha;

1 BWC(s) sendo:
BWC Social;

Bairro Novo Horizonte

Cidade Macaé, RJ

Observações

Casa são 2 quartos sendo 2 suítes grandes sala grande e cozinha grande.
O terreno são 180m² 6x30m. A casa foi construída nos fundos para não ouvir muito barulho da rua, é bem sossegada.
Toda a estrutura do baldrame foi impermeabilizada antes de subir a alvenaria, nada de problema com mofo.
A casa possui terraço com 70m² livres o que traz muito conforto térmico para a casa (não há necessidade de ar condicionado em dias quentes. Casa com muita iluminação natural e ventilação.
Na frente há vaga para até 5 carros. No pomar há 1 pé de romã na entrada, acerola e figo. Parte gramada e parte com pedras de granito no caminho do veículo.
O local é bem abastecido pela Cedae. Não tem cisterna e nem tem necessidade de ter. São 2 caixas de 1000l com bomba autoaspirante. Em 12 nos nunca fiquei sem água.
Instalação elétrica corretamente dimensionada e instalada por técnico em elétrica. As paredes da sala e da suíte do casal possuem uma arte muito bonita. O banheiro e a cozinha possuem piso até o teto. Há também uma casinha de cahorro em baixo da escada na frente em alvenaria. A casa é excelente. Sou engenheiro civil, construí a casa para morar e morei 12 anos. A casa é ótima para quem tem filhos e precisa de espaço. O local é ótimo perto do Jota pavani, do Sesi da creche municipal do shopping. Infelizmente tive que deixá-la para mudar para Juiz de Fora- MG.
A casa só tem um detalhe. Em períodos de chuva intensa a rua alaga (assim como vários outros locais em Macaé) mas a casa foi construída a quase 2,0m acima do nível da rua, a água só alaga a rua, não chega a entrar no terreno. Casa ideal para quem gosta de 4x4 e tem caminhonete ou que não liga de esperar a água baixar para sair. O portão é grande (4,0m) entra até caminhão pequeno.

Áreas

Área construída: 180,00 m² Área total: 180,00 m²

Informações complementares

Garagen(s) descoberta(s): 5

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Azevedo Tavares Imobiliária. Real Estate

CRECI RJ-029409/O Av. Nossa Senhora da Glória, 2051 - Cavaleiros
CEP 27920-360 - Macaé - RJ

Venda

(22) 2773-2945
azevedotavares@gmail.com